Участок проектирования расположен в Центральном районе города Воронеж, в квартале, сформированном проспектом Революции и улицами: Театральной, Карла Маркса и 25 октября.

Жилое здание имеет сложную форму в плане, которая позволила сформировать уникальные планировочные решения для квартир. Большое количество окон, ориентация на несколько сторон и каркасная конструктивная система позволяет модифицировать квартиры под требования жильцов. 

Выявленные черты аутентичности города способствовали созданию возвышенного, лаконичного, простого, светлого и элегантного архитектурного образа здания. Здание выступает своего рода скульптурой внутри исторической застройки квартала. Пластика фасада напоминает изгибы театральных кулис, как небольшая отсылка к месторасположению. Архитектура интересна в деталях каменного фасада и нюансных латунных вставках, подчеркивающих индивидуальность здания.